Superbe T3 rénové avec terrasse de 42m² à Nice

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, entièrement rénové et offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Nice. Idéalement situé sur le boulevard Magnan, il combine confort moderne et emplacement privilégié.

L'intérieur de cet appartement de **53 m²** a été pensé pour votre bien-être. Il comprend une entrée avec rangements pratiques, une première chambre confortable, une salle d'eau moderne avec WC. La pièce de vie principale est un espace lumineux où la cuisine équipée s'ouvre sur le salon/séjour, parfait pour des moments conviviaux. Une seconde chambre, particulièrement spacieuse, dispose d'un dressing intégré et d'un espace de travail dédié.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **vaste terrasse de 42 m²** entièrement aménagée, un véritable espace extérieur pour profiter du climat niçois. * Une **cave** offrant un espace de stockage supplémentaire. * Un **chauffage électrique** individuel. * Un appartement **entièrement rénové** avec des finitions de haute qualité. * Situé au **1er étage** d'un immeuble sécurisé.

L'emplacement est un atout majeur : vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. L'arrêt de tramway Magnan est à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Profitez d'un environnement dynamique tout en étant dans un quartier résidentiel agréable.

**Loyer charges comprises : 1 520 €** **Dépôt de garantie : 2 780 €** **Disponible immédiatement**