Appartement T3 lumineux avec terrasse et garage à Ambérieu

Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux d'environ **70 m²**, idéalement situé à Ambérieu-en-Bugey, à deux pas du centre-ville. Situé au **2ème étage avec ascenseur** d'une résidence de standing, il offre un cadre de vie confortable et agréable.

L'intérieur se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour agrémenté d'un placard pratique, d'un dégagement également doté de rangements, de deux chambres dont une avec placard, et d'une salle de bains moderne avec douche. Les WC sont séparés.

Les atouts de ce bien incluent une **superbe terrasse d'environ 14 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un **double garage** privatif. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière performante. L'appartement bénéficie d'une **classification énergétique C**, gage de consommation maîtrisée.

La localisation est un autre point fort, offrant un accès facile aux commodités du centre-ville. Les charges mensuelles s'élèvent à **130 €**, et le dépôt de garantie est de **818 €**. Cet appartement sera **disponible début juillet**.