Appartement T3 Lumineux avec Balcon, Cave et Parking à Nîmes

Découvrez cet appartement T3 de **56 m²** idéalement situé dans le quartier recherché des Oliviers à Nîmes Est. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement.

L'intérieur se compose d'une entrée pratique donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'une **climatisation réversible** pour votre confort toute l'année. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès direct à un balcon, une salle de bains moderne et un WC séparé.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux chambres spacieuses** * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * Une **cave** privative offrant un espace de rangement supplémentaire * Une **place de parking** sécurisée * **Très bon état général**

La copropriété, composée de 390 lots dont 130 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **740.00 euros**. Idéalement positionné à Nîmes Est, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités et des transports.