Superbe T2 Neuf avec Loggia et Parking à Toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, idéalement situé dans le quartier prisé de la Patte d'Oie à Toulouse. Parfait pour un premier investissement locatif ou pour un couple, ce logement offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement, d'une superficie habitable de **39.4 m²**, se trouve au **3ème étage** d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée pour votre confort. La partie nuit comprend une chambre confortable, séparée du séjour, et une salle de bains moderne avec WC intégrés.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **loggia** privative pour profiter de l'extérieur. * Une **place de parking** sécurisée en sous-sol. * Une **cuisine équipée** et aménagée. * Résidence **neuve** et moderne. * Situé dans le quartier dynamique de la Patte d'Oie.

La localisation à Toulouse, au sein du quartier de la Patte d'Oie, vous assure un accès facile aux commodités, transports en commun et axes routiers. Ce bien est soumis au dispositif Pinel, avec des plafonds de ressources applicables, et est proposé sous garantie locative (GLI).