Appartement T2 lumineux et fonctionnel à Lyon 3e

Découvrez ce charmant appartement T2 de **32 m²** idéalement situé rue Duguesclin, dans le **3ème arrondissement de Lyon**, un quartier central, dynamique et très prisé. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et de la Part-Dieu, cet appartement est prêt à vous accueillir.

L'espace de vie principal, baigné de lumière, est intelligemment aménagé pour offrir un coin repas convivial et un salon confortable. La **cuisine ouverte est entièrement équipée** avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes et de nombreux rangements, offrant un plan de travail spacieux et pratique pour la préparation de vos repas.

L'appartement dispose d'une chambre séparée, au calme, équipée d'une armoire de rangement et d'un lit double, assurant un espace nuit paisible et distinct de la pièce à vivre. La salle de bain est fonctionnelle, comprenant une baignoire, un lavabo, des WC et une machine à laver.

**Caractéristiques principales :** * Surface : **32 m²** * Pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon * Chambre séparée avec armoire * Cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes) * Salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et lave-linge * **Loyer : 540 € / mois charges comprises** * **Dépôt de garantie : 1 mois de loyer**

**Localisation :** Situé dans un quartier central et recherché du 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et le pôle d'activités de la Part-Dieu. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel et bien connecté.