Gepflegtes Studio mit Balkon in begehrter Berliner Lage

Diese gepflegte **1-Zimmer-Wohnung** mit **großzügigem Balkon** befindet sich in einer **begehrten Lage** von Berlin-Steglitz und ist eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und einen hellen Wohn-/Schlafbereich. Sie verfügt über eine **geschlossene Loggia** sowie einen **großen Balkon** mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses.

**Wichtige Merkmale:** * Barrierefrei zugänglich * Aufzug vorhanden * Umfassend sanierter Gebäudekomplex (zuletzt 2016) * Ruhige und grüne Wohnanlage * Bestehende Vermietung als Kapitalanlage

Die Lage in Berlin-Steglitz ist ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Direkt am **Insulaner-Park** gelegen, profitieren Sie von Grünflächen, dem Sommerbad und dem Planetarium. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind ebenso schnell erreichbar wie die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße. Die **ÖPNV-Anbindung** ist hervorragend, mit S-Bahn-Anschlüssen (Südende, Priesterweg) und mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung.