Charmantes Studio in Berlin: Ihr neues Zuhause mit Terrasse!

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** im Erdgeschoss eines klassischen Altbaus in der beliebten Osloer Straße in Berlin. Mit einer Wohnfläche von ca. **49 m²** bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharakter mit **hohen Decken** und einem Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattungsmerkmale:** * 1 Zimmer, ca. 49 m² Wohnfläche * Wannenbad * Terrasse * Aufzug im Gebäude * Klassischer Altbaucharakter * Unvermietet * Provisionsfrei für den Käufer

Das Gebäude aus dem Jahr **1910** wurde laufend instand gehalten. Die Fassade wurde 2018 neu gestaltet und die straßenseitigen Balkone sowie die Fenster überarbeitet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gasversorgung (Heizung erneuert 2009).

**Lage:** Das Apartment befindet sich im aufstrebenden Berliner Bezirk Wedding, einem lebendigen Kiez mit einer enormen kulturellen Vielfalt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten wie Fitness-Studios, Schwimmhallen und Parks (z.B. Volkspark Humboldthain) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus, U-Bahn) ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Bezirke ermöglicht. Die Nähe zur Charité und zur Beuth Hochschule macht den Standort zusätzlich attraktiv.