Stilvolles Studio mit Balkon und Tiefgarage in München

Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment im **3. Obergeschoss** des modernen Wohnquartiers "INBALANCE" in München. Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar und bietet auf ca. **25,6 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich bildet das Herzstück und integriert eine praktische Küchenzeile. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das **modern gestaltete Badezimmer** mit verglaster Dusche vervollständigt das stilvolle Interieur.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * Balkon mit Westausrichtung * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftliche Dachterrasse * Münzwaschmaschine und Trockner im Waschraum * Stellplatz in einem rotierenden Parksystem (Kaufpreis zzgl. 28.000 €) * Hausgeld: ca. 150 €/Monat (inkl. Heizung und Wasser) * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

**Lage & Umgebung:** Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage zwischen Haidhausen und Giesing, nahe der Grünfläche des Kaiserslauterner Platzes. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und städtische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien (54, N43, N44) sind nur zwei Gehminuten entfernt, die U-Bahn (U2, U7, U8) erreichen Sie in zehn Gehminuten oder kurz mit dem Bus, und die S-Bahn (S2, S3) ist nur fünf Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die Innenstadt ist optimal.