Studio Lumineux Sud avec Vue Pyrénées à Font-Romeu

Découvrez ce charmant studio de **21.3 m²** idéalement situé à Font-Romeu-Odeillo-Via, offrant une **exposition plein sud** et une vue panoramique sur les Pyrénées.

L'appartement, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, est proposé en location meublée, parfait pour une location étudiante de septembre à mai. Il comprend une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, un coin cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson), et une salle d'eau fonctionnelle avec WC et machine à laver.

- **Balcon plein sud** avec vue imprenable - Résidence avec **ascenseur** - **Parking extérieur** réservé aux résidents - Chauffage électrique individuel - Eau chaude par cumulus - **Studio meublé** prêt à l'emploi

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Font-Romeu, une station de montagne réputée pour ses activités été comme hiver. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile aux pistes de ski, aux sentiers de randonnée et aux commodités locales. Le stationnement est facilité grâce aux places réservées aux résidents.

**Détails financiers :** - Loyer de base : **370 €/mois** - Provision sur charges : **45 €/mois** - Dépôt de garantie : **740 €** - Honoraires d'agence : 192 € TTC (dont 42 € pour l'état des lieux) - Classe énergie : C - Classe climat : A