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Stattliches Einfamilienhaus mit Garten-Traum in Salzburg - Woningweergave 1 van 6
Te koopHuis

Stattliches Einfamilienhaus mit Garten-Traum in Salzburg

Salzburg, Republik Österreich

€ 1.350.000
€ 8.491/m²
6
kamers
159
D
Energie
renovated
Staat
central
Verwarming
785 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1964
Staat:renovated
Energie:D

Beschrijving

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit unverwechselbarem Charakter befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Liefering, Salzburg. Die charmante Architektur mit einem markanten Turm-Element, das großzügige Grundstück und die einmalige Lage direkt am Mühlbach machen diese Immobilie zu einer absoluten Rarität.

Das Haus wurde ursprünglich **1964 erbaut** und ca. **1995 umfassend generalsaniert und erweitert**. Die gelungene Kombination aus klassischer Bausubstanz und einem durchdachten Zubau schafft ein vielseitig nutzbares Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von **159 m²** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

* **Großzügiges Grundstück** * **Direkte Lage am Mühlbach** * **Charmante Architektur mit Turm-Element** * **Umfassende Generalsanierung ca. 1995** * **Vielseitig nutzbares Wohnkonzept**

Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Salzburg, die Ruhe und Erholung verspricht, aber dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von allen Annehmlichkeiten der Stadt profitieren.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:central
Perceeloppervlakte:785 m²

Voorzieningen

Balkon(11 m²)
Terras
Tuin
Kelder(6 m²)

Locatie

Stad:Salzburg
Regio:Salzburg
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

89/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

85
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 23 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 5.472/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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