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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Vösendorf mit Balkon/Terrasse - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Vösendorf mit Balkon/Terrasse

Vösendorf, Republik Österreich

€ 346.500
€ 4.789/m²
3
kamers
72.35
2
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 10 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen im Neubauprojekt "STADTLEBEN Vösendorf", einer modernen Wohnanlage mit 53 frei finanzierten Eigentumswohnungen, die angrenzend an Wien und die SCS Shoppingcity entstehen. Dieses Projekt vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit neuester Ausstattung und einem besonderen Flair.

Die Wohnungen bieten auf **rund 72,35 m² Wohnfläche** und **3 Zimmer** höchsten Wohnkomfort. Sie sind mit hochwertigen Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukten und Keramik sowie angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein manueller, außenliegender Sonnenschutz sorgt für Hitzeschutz an diversen Fenstern und Fenstertüren. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Freifläche wie einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Hochwertige Ausstattung**: Parkettböden, Fußbodenheizung, Marken-Sanitärprodukte * **Großzügige Freiflächen**: Balkon oder Terrasse * **Nachhaltigkeit**: Begrünte Dächer und Photovoltaik-Anlage * **Infrastruktur**: Spielplatz, Fahrradabstellplätze, Kellerabteile * **Optional**: Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze verfügbar

Die Lage in Vösendorf bietet eine hervorragende Anbindung an Wien und die SCS Shoppingcity. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine moderne Fassadengestaltung aus und kombiniert urbanes Leben mit Ruhe. Die geplante Fertigstellung ist für das **4. Quartal 2024** vorgesehen. Dieses Projekt bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Lage legen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon(10 m²)
Terras
Tuin
Kelder(2.71 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Vösendorf
Regio:Bezirk Mödling
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

69/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

50
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

53
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

66
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

70
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

68
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 3 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.405/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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