Nowoczesny segment 119m² z ogrodem 70m² - Odbiór 2027!

Nowoczesny segment środkowy o powierzchni **119,35 m²** z przynależnym ogródkiem **70 m²**, położony w Duchnicach przy ul. Architektów. Jest to część jubileuszowej, dziesiątej inwestycji "Osiedle Architektów" w Ożarowie Mazowieckim, oferującej łącznie 72 segmenty w zabudowie bliźniaczej. Dostępne lokale do odbioru w **II kwartale 2027 roku**.

Inwestycja bazuje na sprawdzonym i udoskonalonym projekcie, kładąc nacisk na funkcjonalność, komfort oraz ekologiczne i energooszczędne budownictwo. Każdy segment wyposażony jest w **mechaniczną wentylację z odzyskiem ciepła (rekuperacja)**, **pełne ogrzewanie podłogowe** oraz **nowoczesną pompę ciepła**. Połączenie tych technologii pozwala na **obniżenie kosztów utrzymania domu o ponad 40%** w porównaniu do tradycyjnych rozwiązań.

**Wnętrze:** Oferujemy możliwość indywidualnego zaprojektowania rozkładu pomieszczeń. Dwa typy segmentów o różnych metrażach oraz szeroki zakres zmian lokatorskich pozwalają na dopasowanie domu do potrzeb mieszkańców. W ciągu dwóch miesięcy od podpisania umowy rezerwacyjnej można przedstawić własny projekt ścian i instalacji wewnętrznych.

**Funkcjonalności i udogodnienia:** - Powierzchnia segmentu: **119,35 m²** - Powierzchnia ogródka: **70 m²** - Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe - Wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) - Możliwość indywidualnego projektowania układu pomieszczeń - Energooszczędne rozwiązania obniżające koszty utrzymania - Budynek w zabudowie bliźniaczej

**Lokalizacja:** Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej okolicy podmiejskiej, idealnej dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajduje się nowo wybudowana szkoła podstawowa (500 m) i przedszkole (600 m), sklep spożywczy (800 m) oraz stacja PKP (1400 m). Dogodny dojazd do węzła Pruszków (3500 m) zapewnia łatwe połączenie z infrastrukturą miejską, jednocześnie pozwalając cieszyć się przestrzenią i spokojem terenów podmiejskich.