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Großzügige Maisonette-Wohnung in Wien Nähe Schönbrunn - Woningweergave 1 van 4
Te koopAppartement

Großzügige Maisonette-Wohnung in Wien Nähe Schönbrunn

Rechte Wienzeile 245, Wien, Republik Österreich

€ 420.000
€ 3.231/m²
6
kamers
130
before_reconstruction
Staat
gas
Verwarming

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Staat:before_reconstruction
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in begehrter Lage nahe Schönbrunn in Wien.

Die Immobilie umfasst derzeit zwei übereinanderliegende Wohnungen, die noch nicht zu einer Einheit zusammengelegt wurden. Eine Zusammenlegung ist **grundsätzlich denkbar**, jedoch weder mit der Baubehörde noch mit den anderen Wohnungseigentümern besprochen oder vereinbart. Dies bietet eine **einzigartige Flexibilität** für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 130 m² * **Zimmeranzahl:** 6+ * **Lage:** Wien, Nähe Schönbrunn * **Kaufpreis:** 420.000 EUR * **Potenzial:** Zwei separate Einheiten oder eine große Maisonette

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Wohngegend** mit hervorragender Anbindung und Nähe zu einem der bekanntesten Wahrzeichen Wiens. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zu Grünflächen und kulturellen Angeboten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:gas

Locatie

Straat:Rechte Wienzeile 245
Stad:Wien
Regio:Wien
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

98
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

56
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

35
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 11 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.702/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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