Moderne, instapklare woning met zonnige tuin en carport!

Deze **uitstekend onderhouden en moderne woning**, gebouwd in **2011**, biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een ideale locatie in Vlissingen. Met een woonoppervlakte van **93 m²** en een perceeloppervlakte van **145 m²** (geschat, niet expliciet vermeld), is dit een ideale gezinswoning of starterswoning.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, een modern toilet en een royale open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. De L-vormige woonkamer, met een pvc-vloer en veel lichtinval, staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een praktische trapkast. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Extra Kenmerken:** * **Zeer energiezuinig** met energielabel A+ en 8 zonnepanelen (2023). * Volledige isolatie aanwezig. * Verwarming middels mechanische ventilatie-unit (stookruimte op de verdieping). * **Zonnige tuin op het zuidwesten** met sierbestrating en verhoogde borders. * Afgesloten carport met elektrische roldeur, omgebouwd tot een stijlvolle hobbyruimte/overkapping met glazen schuifpui en infraroodverwarming. * Houten berging aanwezig. * Verrassend veel bergruimte, inclusief een grote berging op de verdieping voor was- en stookruimte.

**Locatie:** De woning is **centraal gelegen in Vlissingen**, nabij alle dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, het stadscentrum, de boulevard en het strand. Dit maakt de locatie uitermate praktisch en aantrekkelijk voor zowel rustzoekers als actieve bewoners.