Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w nowej inwestycji!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni **35,37 m²**, zlokalizowanego w nowej inwestycji przy **ul. Pogonowskiego 73** na łódzkim Starym Polesiu. Nieruchomość, oddana do użytku w **2025 roku**, znajduje się na ostatniej kondygnacji kameralnego, zamkniętego osiedla, co gwarantuje spokój i brak uciążliwych sąsiadów z góry.

Mieszkanie o funkcjonalnym układzie 2-pokojowym z aneksem kuchennym (2+kk) posiada **wschodnią ekspozycję**, zapewniającą przyjemne doświetlenie porannym słońcem i ograniczającą przegrzewanie w cieplejszych miesiącach. Lokal jest częściowo wykończony – w cenie zawarte są już **podłogi, gładzie, malowanie ścian, drzwi, oświetlenie oraz kompletna łazienka**. Dodatkowo przewidziano wykonanie sztukaterii i montaż karniszy. Istnieje możliwość dokończenia aranżacji mieszkania pod klucz.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Nowe budownictwo (2025 r.) * Balkon * Funkcjonalny układ 2 pokoi z aneksem kuchennym * Częściowe wykończenie w cenie * Niski czynsz administracyjny (ok. 460 zł) * Zamknięte i strzeżone osiedle * Lokalizacja z dala od zgiełku ulicznego * Świetna komunikacja i bliskość centrum

**Lokalizacja:** Osiedle położone jest w doskonałej lokalizacji, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia, sklepy spożywcze (w tym Żabka), kawiarnie, kluby fitness oraz Uniwersytecki Szpital Kliniczny WAM. Bliskość ulicy Piotrkowskiej (ok. 1,3 km) oraz parków (im. J. Poniatowskiego, im. H. Sienkiewicza) zapewnia liczne możliwości rekreacji i wypoczynku. W okolicy dostępne są miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania z opcją abonamentu mieszkańca.