Skip to main content
Rohdakkel te koop - Woningweergave 1 van 8
Te koopAppartement

Rohdakkel te koop

Wustermarker Straße 73, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 79.000
€ 919/m²
2
kamers
86
3/3
verdieping
G
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1931
Staat:Zeer goed
Energie:G
Eigendom:personal

Beschrijving

Te Koop: Goedgekeurde uitbreidingsreserve voor een dakappartement met ca. 86 m² woonoppervlakte in een gewilde locatie in Berlijn-Spandau. De aanwezige bouwvergunning maakt een tijdige uitbreiding van een moderne wooneenheid met een aantrekkelijk woonconcept en groot ontwikkelingspotentieel mogelijk.

Een bijzonder voordeel: De toekomstige koper kan de indeling nog individueel aanpassen en de ruimteverdeling naar eigen wens realiseren. In plaats van een reeds kant-en-klaar gepland appartement over te nemen, hebben kopers hier de mogelijkheid om de uitbreiding en inrichting actief mee te bepalen en hun persoonlijke woonidee te verwezenlijken.

Of het nu gaat om een ruime woon- en eetkamer, een extra werkkamer, een open keuken of een individuele ruimteverdeling - de indeling kan flexibel worden aangepast aan de eigen behoeften. Hierdoor ontstaat niet alleen een uniek thuis, maar ook een woonconcept met een langetermijnwaarde.

Daarom is het project geschikt voor eigen bewoners en investeerders die een op maat gemaakte woonoplossing willen creëren.

Het dakappartement biedt ideale voorwaarden voor modern wonen met lichtdoorstroomde ruimtes en een urban flair in een volwassen woonomgeving. Locatie De woning bevindt zich in een rustige zijstraat in de Berlijnse wijk Spandau (postcode 13583) in Berlijn. De locatie kenmerkt zich door een aangenaam, volwassen woonomgeving en biedt een goede balans tussen stedelijke infrastructuur en een ontspannende woonatmosfeer.

Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijven, artsen evenals gastronomische aanbiedingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is goed, zodat zowel het Spandause centrum als andere Berlijnse stadsdelen snel bereikbaar zijn.

Talrijke groene gebieden en recreatiegebieden in de omgeving bieden diverse vrijetijdsmogelijkheden en onderstrepen de hoge kwaliteit van leven op deze locatie.

De combinatie van een rustige woonlocatie, goede infrastructuur en de mogelijkheid tot eigen gebruik of verhuur maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke gelegenheid op de Berlijnse vastgoedmarkt. Aanvullende informatie Overig Voor verdere vragen, een exact adres en een bezichtigingsverzoek, verzoeken wij u contact met ons op te nemen met uw volledige naam, adres, e-mailadres en telefoonnummer. Na ontvangst van de brochure ontvangt u een exact adres en gedetailleerde informatie.

Let op: alleen bij het verstrekken van volledige contactgegevens kan uw verzoek snel worden verwerkt.

We kijken uit naar uw aanvraag! Trefwoorden Aantal slaapkamers: 1, Aantal badkamers: 2, Aantal balkons: 1, 3 verdiepingen

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon

Locatie

Straat:Wustermarker Straße 73
Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

79/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

70
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

69
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

87
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

72
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

49
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 weken geleden · 4 weergaven

Bijgewerkt op 21 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 320/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 79.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00