Licht 3-kamer stadsappartement met balkon en waterzicht

Dit schitterend gelegen, lichte stadsappartement met **3 woonlagen** bevindt zich op een prachtige, groene locatie met uitzicht op water. De woning is verdeeld over drie woonlagen en biedt een royale woon-/eetkamer, moderne keuken, zonnig balkon, meerdere Franse balkons, twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. De inpandige (fietsen)berging biedt extra opslagruimte.

De indeling is als volgt: Begane grond met entree, hal, meterkast, toilet en een ruime slaap-/werkkamer met Frans balkon en uitzicht over het water. De inpandige berging is ook van buitenaf bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte slaapkamer, overloop en de badkamer met een tweede toilet, ligbad en wastafel. De tweede verdieping herbergt de royale woonkamer met veel natuurlijk daglicht en toegang tot het zonnige balkon. De moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, en een derde toilet. De gehele woning is voorzien van een nette pvc-vloer.

**Belangrijke kenmerken**: * Bouwjaar: **2002** * Woonoppervlakte: **113 m²** * Energielabel: **A** (geldig tot 23-12-2030) * Gasloos en volledig geïsoleerd * Gelegen op **eigen grond** * Actieve VvE met een bijdrage van **€ 100 per maand** * VvE-reserve: € 32.000

De woning is volledig geïsoleerd en gasloos, met stadsverwarming. Het energielabel is A, geldig tot 23-12-2030. De actieve VvE heeft een bijdrage van € 100 per maand en een reserve van € 32.000. De oplevering is in overleg. Met een kleine aanpassing kan de berging worden toegevoegd aan de woning om een extra (slaap)kamer te creëren.

Dit sfeervolle en goed onderhouden driekamer-stadsappartement biedt door zijn hoekligging een bijzonder lichte living, moderne keuken, zonnig balkon, royale badkamer en een eigen inpandige berging. De ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.