Luxe studio in hartje Sittard met alle voorzieningen

Ontdek deze **moderne, luxe studio** gelegen in het bruisende centrum van Sittard. Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van **circa 71 m²**, biedt optimaal wooncomfort en is perfect voor één persoon. De studio is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle gemakken voor een comfortabele levensstijl.

**Interieur:** De studio beschikt over een lichte woon- en slaapruimte van **42,7 m²** met een moderne, hoogglans open keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi-oven/magnetron. De volledig betegelde badkamer ( **5,5 m²** ) is voorzien van een Grohe regendouche, een Geberit wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet. Tevens is er een aansluiting voor een wasmachine en wasdroger aanwezig. De gehele woning is voorzien van stijlvolle PVC vloeren.

**Voorzieningen:** Deze studio biedt een hoog niveau van luxe en comfort. U kunt genieten van **vloerverwarming** en **airconditioning** (Daikin). Verder zijn er zaken als een video-intercomsysteem, RVS hang- en sluitwerk, natuurstenen vensterbanken en mechanische ventilatie aanwezig. De voordeur is beveiligd met een driepuntsluiting en KABA SKG3 cilinder. Er is een **privé berging** op de begane grond met een elektrische aansluiting, ideaal voor bijvoorbeeld een elektrische fiets. Daarnaast deelt u een **royale gemeenschappelijke patio** van circa 55 m² met medebewoners.

**Locatie:** Gelegen op een centrale locatie in de binnenstad van Sittard, aan de hoek van Rijksweg Noord en Voorstad. Alle voorzieningen, winkels en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar. De woning biedt zowel uitzicht op de Rijksweg Noord als op de rustige, gezamenlijke patio aan de achterzijde.