Superbe appartement neuf T4 avec terrasse à Noisy-le-Sec

Découvrez ce magnifique appartement neuf de **4 pièces et 76 m²** situé à Noisy-le-Sec, idéal pour les familles ou les couples recherchant confort et modernité. Niché au **1er étage** d'un immeuble de qualité, ce bien bénéficie d'une **exposition Sud/Ouest** offrant une luminosité exceptionnelle.

L'intérieur se compose de **3 chambres spacieuses** et d'une salle de bain fonctionnelle, conçus pour votre bien-être. Vous profiterez également d'une **terrasse généreuse de 12,66 m²**, parfaite pour vos moments de détente en extérieur et pour profiter des beaux jours.

Ce programme immobilier neuf respecte les **dernières normes thermiques et phoniques**, garantissant une excellente performance énergétique (Qualité BBC) et un confort acoustique optimal. Les charges sont faibles, et les frais de notaire sont réduits, rendant cet investissement particulièrement attractif. Un **emplacement de parking extérieur** est inclus, ajoutant une commodité précieuse au quotidien.

Situé à Noisy-le-Sec (93130), cet appartement neuf est proposé au prix de **332 000 €** avec une TVA avantageuse à 5.5%. La livraison est prévue pour le **4ème trimestre 2028**. Les visuels sont des illustrations, offrant la possibilité de personnalisation des aménagements et finitions. Aucuns frais d'agence à prévoir.