Modernes 5-Zimmer-Stadthaus in Augsburg-Oberhausen mit Neubau-Charme
Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Pluspunten
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Beschrijving
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Stadthaus** im beliebten Augsburger Stadtteil Oberhausen. Errichtet im Jahr **2021**, bietet dieses Reihenmittelhaus auf drei Etagen und einer Wohnfläche von **138 m²** modernen Wohnkomfort für Familien.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich von ca. 30,69 m², eine separate Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine flexible Galerie, die sich ideal als Arbeitszimmer oder Spielbereich eignet.
**Ausstattung:** * **Niedrige Energieeffizienzklasse B** dank moderner Bausubstanz und Photovoltaikanlage * **Eigene Terrasse** und ein Gartenanteil von **5,28 m²** * **Großzügiges Kellerabteil** in der Tiefgarage (ca. 36,69 m²) * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Einbauküche** kostenfrei im Objekt verbleibend
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die A8 ermöglicht eine schnelle Fahrt nach München. Der nahegelegene Siebentischwald lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Kenmerken
Alle details
Voorzieningen
Locatie
Huurvoorwaarden
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
84/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 3 mei 2026
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