Neubau-Reihenendhaus mit Terrasse und Wärmepumpe

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Reihenendhaus** in Winnemark, das durch seine **energieeffiziente Bauweise** mit Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung besticht. Auf **ca. 106 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und großzügiges Wohnkonzept, das ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf Komfort und Naturnähe legen.

Das Herzstück des Hauses ist der **weitläufige Wohn- und Essbereich**, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Die **hochwertige Einbauküche** ist modern ausgestattet und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Von hier aus gelangen Sie auf die **ca. 15,5 m² große Terrasse**, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Zwei moderne Duschbäder, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss, sind mit bodentiefen Walk-In-Duschen ausgestattet und bieten Eleganz und Funktionalität. Drei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sorgen für lichtdurchflutete Räume. Zusätzlichen Stauraum bieten ein großzügiger Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Abstellraum unter der Treppe.

* **Erstbezug** in einem Neubau-Reihenendhaus * **Ca. 106 m²** Wohnfläche * **4+kk** Disposition * **Luft-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung * **Zwei moderne Duschbäder** mit Walk-In-Duschen * Terrasse (ca. 15,5 m²) * PKW-Stellplatz * Haustiere nach Absprache gestattet

Die Lage in Winnemark, unmittelbar an der Schlei, bietet eine **hohe Lebensqualität** mit **direkter Nähe zur Natur**. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur von Kappeln sind nur ca. 10 Autominuten entfernt. Die Ostseebäder Damp und Schönhagen sowie die Kleinstadt Arnis sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ideal für Wassersportler und Naturliebhaber.