Neues Reihenendhaus in Hamburg Sülldorf – Ihr Familiendomizil!

Willkommen in diesem **neu zu errichtenden Reihenendhaus** in der begehrten Lage Hamburg-Sülldorf. Auf einem Gesamtgrundstück von **795 m²** entsteht hier eine moderne Wohnlösung, die sich perfekt für junge Familien eignet, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus wird auf einem **Grundstücksanteil von ca. 250.000 €** geplant und bietet eine flexible Wohn- und Nutzfläche von **ca. 130 m²**, die individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden kann.

**Innenbereich** Das Haus wird nach den neuesten Standards geplant und bietet eine gehobene mittlere Ausführung. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Familienleben. Dank der Möglichkeit zur individuellen Planung können Sie Ihre Wohnträume frei entfalten und das Haus genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Westen, was Ihnen lange sonnige Stunden auf Ihrer Terrasse oder im Garten ermöglicht.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit individueller Planungsmöglichkeit * Wohn- und Nutzfläche von **ca. 130 m²** (anpassbar) * Grundstücksanteil: **250.000 €** * Ausrichtung: **Westen** * Inklusive Baukostengruppen 300 (Baukonstruktion) und 400 (Technische Gebäudeausrüstung) * Doppelgarage auf dem Grundstück vorhanden (wird abgerissen für Neubau) * Eine Terrasse ist geplant

**Lage** Das Haus befindet sich in Sülldorf, einem der letzten grünen und dörflich geprägten Stadtteile Hamburgs im Nordwesten. Umgeben von Feldern und Natur, bietet Sülldorf eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Freibad und eine gute Anbindung an die S-Bahn (ca. 30 Min. zum Hauptbahnhof) sind gegeben. Die Nähe zu Blankenese und Rissen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Pferdeliebhaber, machen diese Lage einzigartig.