Exklusives Reihenendhaus in Hamburg: Modern, Grün & Zentral

Dieses **exquisite Reihenendhaus**, erbaut im Jahr **2014**, besticht durch seine moderne Architektur und seine attraktive Lage in Hamburg. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 131 m²** und einem Sondernutzungsrecht an einem ca. **150 m² großen Grundstück**, bietet es viel Platz für Familien und Paare.

**Innenbereich:** Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Raumaufteilung lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten. Die hochwertige Nolte-Einbauküche ist mit erstklassigen Siemens- und Bosch-Geräten ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine stilvolle Badewanne und eine separate Dusche. Ein **vollständig ausgebauter Keller** bietet zusätzlichen flexiblen Nutzraum.

**Ausstattung:** * **Energieeffizienzklasse B** * Moderne Nolte-Einbauküche mit Markengeräten * 3 Schlafzimmer * 1 Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche * 1 separates WC * Voll ausgebauter Keller * Ca. 150 m² Grundstücksfläche (Sondernutzungsrecht) * **1 Terrasse** * Bodenbeläge und Anstrich erneuert 2023 * Küchenerweiterung und neue Geräte 2023 * TG-Stellplatz (Miete ca. 70 €/Monat, Übernahme möglich)

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestellen, Bahnstation Eidelstedt Zentrum) ist hervorragend, und die A7 ist schnell erreichbar. Zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe runden das attraktive Angebot ab.