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Appartement d'exception 3 pièces avec terrasse face au port - Woningweergave 1 van 9
Te koopAppartement

Appartement d'exception 3 pièces avec terrasse face au port

Agde, République française

€ 439.000
€ 4.304/m²
3
kamers
102
3/3
verdieping
C
Energie
good
Staat
Chauffage individuel: Aérotherme
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 10 m²

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2007
Staat:good
Energie:C
Eigendom:personal
Lift
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce **superbe appartement duplex de type 3 pièces** de 82.12 m² Carrez, idéalement situé en première ligne face au port du Cap d'Agde. Niché au **3ème et dernier étage avec ascenseur** d'une résidence de standing construite en 2007, cet appartement offre une **magnifique vue dégagée sur le port** et un accès direct au quai.

L'intérieur lumineux et traversant se compose d'une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, s'ouvrant sur une **terrasse d'environ 10 m² exposée SUD-EST**. La grande cuisine est entièrement équipée et prolongée par un cellier fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux véritables chambres, une salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques et un store banne électrique complètent ce bien.

Les prestations incluent la **climatisation réversible**, le chauffage et le chauffe-eau électriques individuels. La résidence dispose également d'une piscine. En complément, ce bien bénéficie d'un parking extérieur privé et d'un cellier privatif.

Situé à proximité immédiate des commerces du Centre-Port et des plages Richelieu, cet appartement en parfait état représente une **opportunité rare** pour une résidence principale ou secondaire. Une occasion exceptionnelle à saisir sans tarder !

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Chauffage individuel: Aérotherme

Voorzieningen

Terras(10 m²)
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Agde
Regio:Occitania
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

Geen beoordeling
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

N/A
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

N/A
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

N/A
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

N/A
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

N/A
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

N/A
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

N/A
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 11 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.779/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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