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Erstbezugswohnung in Neuhofen: Modernes Wohnen mit Balkon! - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Erstbezugswohnung in Neuhofen: Modernes Wohnen mit Balkon!

Neuhofen an der Ybbs, Republik Österreich

€ 236.440
€ 3.694/m²
3
kamers
64
1
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 6 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im **1. Obergeschoss** von Neuhofen an der Ybbs, die Sie provisionsfrei erwerben können. Die Wohnung wird voraussichtlich im **Frühjahr 2026 bezugsfertig** sein und bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, einem Badezimmer mit WC, zwei separaten Zimmern sowie einer offenen Wohnküche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau – Erstbezug * Ca. 64 m² Wohnfläche * Balkon * PKW-Stellplatz * Kellerersatzraum * Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen * Fußbodenheizung * Zentralheizung mit Fernwärme * HWB: 31,40 kWh/m²a * fGEE: 0,74

Die Wohnung befindet sich in Neuhofen an der Ybbs, Niederösterreich, und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon(6 m²)
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Neuhofen an der Ybbs
Regio:Bezirk Amstetten
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 19 april 2026

Kosten

Financiering

€ 958/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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