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Maison de caractère avec jardin clos et sauna près de Paris - Woningweergave 1 van 18
Te koopHuis

Maison de caractère avec jardin clos et sauna près de Paris

Bréchamps, République française

€ 397.000
€ 2.335/m²
6
kamers
170
2
verdieping
D
Energie
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
1068 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Staat:Nieuw
Energie:D
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de **170 m²** située à Nogent-le-Roi, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de la gare de Maintenon (liaison Paris Montparnasse en 55 minutes). Idéalement implantée dans un village avec commerces et écoles, cette propriété est bâtie sur un terrain clos de murs de **1068 m²**.

L'intérieur de cette demeure de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une **réception lumineuse de 43 m²** avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cet espace, une véranda, une buanderie et un WC séparé. Le premier étage dispose de deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une grande pièce modulable selon vos besoins (bureau, chambre, loisirs). Un sous-sol total abrite la chaufferie.

Les atouts de cette propriété incluent : * Un **poêle à bois** pour une ambiance chaleureuse * Une **véranda** pour profiter du soleil * Un **sauna** pour des moments de détente * Un **garage** et une dépendance pour le stationnement et le rangement * Un **terrain clos de murs de 1068 m²** * **Chauffage au gaz** (implicite via chaufferie, à confirmer)

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Centre-Val de Loire, offrant un accès facile aux commodités locales tout en garantissant calme et tranquillité. Son potentiel d'aménagement et ses nombreux atouts en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de caractère.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:1068 m²

Voorzieningen

Tuin(1068 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Bréchamps
Regio:Eure-et-Loir
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

36/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

19
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

23
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
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Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

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10

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 14 april 2026

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Financiering

€ 1.609/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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