Skip to main content
Villa d'architecte d'exception à Limonest : luxe et discrétion - Woningweergave 1 van 1
Te koopHuis

Villa d'architecte d'exception à Limonest : luxe et discrétion

Limonest, République française

€ 1.345.000
€ 5.380/m²
7
kamers
250
B
Energie
new
Staat
Chauffage individuel
Verwarming
814 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Limonest

135 meer in Limonest

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 15:00

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:7
Bouwjaar:1980
Staat:new
Energie:B
Garage
Parkeren

Beschrijving

Découvrez cette propriété d'architecte rare et exclusive, nichée dans un secteur très recherché et confidentiel de Limonest. Conçue pour une clientèle exigeante, cette villa incarne l'élégance contemporaine avec des matériaux luxueux et des volumes généreux, le tout dans un état impeccable, prête à vous accueillir sans aucun travaux. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié.

L'intérieur de cette demeure est une ode à la lumière et à l'espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements sur mesure, menant à un séjour aux volumes exceptionnels agrémenté d'une cheminée contemporaine. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière traversante. La cuisine, minimaliste et raffinée, est entièrement équipée et s'ouvre sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau élégante complète ce niveau.

À l'étage, l'ambiance se fait plus sereine et intime, avec deux chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de salle de jeux, et une salle de bain avec WC. Le niveau inférieur offre une grande dépendance avec deux espaces distincts, une salle de bain et WC, idéale pour des invités, de la famille ou une activité professionnelle. Une buanderie avec rangements et un accès direct au garage double complètent ce niveau pour un confort optimal.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une élégante piscine intégrée dans un jardin paysager. Deux terrasses, l'une dédiée aux repas et l'autre à la détente avec pergola, vous invitent à profiter du cadre. Un local piscine et un local poubelles complètent cette villa.

Située dans un secteur privilégié de Limonest, cette propriété de **250 m²** est d'une **rareté absolue**. Elle offre des prestations haut de gamme, des volumes harmonieux et une **performance énergétique** remarquable. L'ensemble est proposé au prix de **1 345 000 EUR**, avec les honoraires à la charge du vendeur. C'est une opportunité unique pour une clientèle recherchant discrétion, luxe et un emplacement de premier choix.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Chauffage individuel
Perceeloppervlakte:814 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Limonest
Regio:Métropole de Lyon
Land:République française

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

63/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

49
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

43
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

51
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

47
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

38
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

88
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

15
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 27 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 5.452/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

SELOGER€ 1.345.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 15:00