Prostorný byt 3+kk v Plzni s kompletní občanskou vybaveností

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 3+kk o rozloze **cca 81 m²** v osobním vlastnictví, situovanou v Plzni na ulici Koterovská. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** (3. patro) cihlového bytového domu bez výtahu.

Byt je prakticky členěn a nabízí prostornou kuchyň (cca 27 m²), obývací pokoj (cca 18 m²), ložnici (cca 13 m²), praktickou šatnu (cca 1 m²), předsíň (cca 15 m²), koupelnu (cca 5 m²) a samostatnou toaletu. Kuchyňská linka je plně vybavena myčkou, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a recirkulační digestoří. Orientace místností je severovýchod (kuchyně, jeden pokoj) a jihozápad (druhý pokoj s šatnou, toaleta).

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **cca 81 m²** * Vytápění: **plynový kotel Vaillant** * Ohřev vody: **bojler** * Internet a TV: zavedeno O2 * Vybavení kuchyně: myčka, varná deska, trouba, digestoř * K bytu náleží šatna * Možnost pronájmu venkovního parkovacího stání za **800 Kč + DPH/měsíc**

Lokalita v Plzni nabízí **kompletní občanskou vybavenost** včetně supermarketu Albert, základní a mateřské školy. V blízkosti naleznete zastávky MHD (tramvaj č. 2, trolejbus č. 12), které zajišťují výbornou dopravní dostupnost. V okolí jsou rovněž podmínky pro sportovní vyžití a odpočinek.

Měsíční nájemné činí **19.000 Kč**. Energie (elektřina cca 1.000 Kč/měs., plyn cca 1.500 Kč/měs.) budou převedeny na nájemce. Služby (vodné, stočné, osvětlení společných prostor, odpad, úklid) jsou účtovány **600 Kč/os + DPH (12%)**. Vratná kauce je stanovena na **38.000 Kč**. Byt je volný od **1.7.2026**.