Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s garáží v Šumperku

Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 3+1 s podlahovou plochou 83 m²** v klidné lokalitě Šumperka na ulici Gagarinova. Byt se nachází ve **2. patře zatepleného panelového domu** a je orientován na dvě světové strany (JV pokoje / SZ lodžie), což zaručuje dostatek přirozeného světla.

Interiér bytu prošel rekonstrukcí a nabízí promyšlenou dispozici. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Kuchyňská linka je prostorná, rohová, s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou. K bytu náleží také **šatna a nadstandardní úložné prostory**, což oceníte pro udržení pořádku. K dispozici je i **slunná lodžie** a byt se pronajímá včetně nábytku v ložnici. Součástí pronájmu je **internet (WiFi) zdarma**.

Mezi další výhody patří: * Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kondenzační kotel. * **Garáž přímo v domě** s možností uložení kol a věcí. * Samostatná sklepní kóje. * Klidná lokalita s dostatkem zeleně. * Výborná dostupnost – obchodní zóna a Kaufland cca 500 m.

Náklady na bydlení zahrnují nájemné (byt + garáž) 16.000 Kč/měsíc, služby 2.000 Kč/měsíc a energie (elektřina a plyn) cca 3.000–4.000 Kč/měsíc (přepis na nájemníka), což činí celkem přibližně 21.000–22.000 Kč/měsíc. Kauce je 30.000 Kč. Byt je **ihned k dispozici** a je ideální pro pár či rodinu hledající komfortní a stabilní bydlení s kompletním zázemím v okolí.