Prostorný byt 3+1 s balkonem v Brně-Vinohradech

Nabízíme k pronájmu **velkoryse řešený byt 3+1** o celkové ploše **72 m²** v žádané lokalitě Brno-Vinohrady na ulici Prušánecká. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** panelového domu s **výtahem** a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a prostorné bydlení s dobrou dostupností.

Byt disponuje vstupní předsíní s vestavěnou skříní a úložnými prostory. Dominantou je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na **balkon**, který nabízí příjemné posezení. Dále byt obsahuje dvě samostatné ložnice a **samostatnou kuchyni s jídelním koutem**, která je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči (elektrická varná deska, trouba, myčka, lednice) a jídelním stolem se židlemi. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, plocha 72 m² * Balkon * Samostatná kuchyně * Vybavená kuchyňská linka * Úložné prostory (vestavěná skříň) * Sklepní kóje * Výtah v domě * Plastová okna, plovoucí podlaha a dlažba

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete obchody (Billa, Albert), lékárnu, poštu, restaurace, školy a mateřské školy. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují zastávky MHD (bus 82, 202, trolejbus 25, 26, 27). Parkování je bezproblémové přímo před domem a v jeho okolí. Byt je k dispozici od **1.7.2026**.