Rekonstruovaný byt 3+1 s balkonem v žádané lokalitě Olomouce

Nabízíme k pronájmu moderně a vkusně rekonstruovaný byt **3+1 s komorou** o užitné ploše **70 m²** v Olomouci na ulici Foerstrova, v atraktivní lokalitě Nová Ulice. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** zděného bytového domu bez výtahu, který prošel revitalizací a disponuje energetickou náročností třídy **B**. Orientace bytu je na západ a východ, s výhledem do klidné zeleně.

Byt prošel vkusnou rekonstrukcí s důrazem na minimalismus a kvalitu. Při vstupu do bytu se nachází zádveří s přístupem do koupelny se sprchovým koutem a na samostatnou toaletu. Z chodby je dále vstup do kuchyně a jednotlivých pokojů. Kuchyňská linka je nová, včetně vestavěných spotřebičů a dostatku úložných prostor. Rekonstrukce byla provedena v přirozených tónech s důrazem na kvalitní materiály.

K bytu náleží **balkon**, sklepní kóje a možnost využívat společné prostory domu, včetně kolárny. K nastěhování je byt **ihned**.

Lokalita Nová Ulice je vysoce žádaná pro svou výbornou dostupnost do centra a kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti domu se nachází škola, školka, dětské hřiště a zastávky MHD (autobus a tramvaj). Majitel preferuje dlouhodobého nájemníka, nekuřáka, bez domácích mazlíčků.