Moderní byt 2+kk s lodžií a klimatizací v Praze

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 2+kk o **celkové rozloze 59 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Modřany. Byt se nachází v **pátém patře revitalizovaného panelového domu** a disponuje prostornou lodžií o ploše 6 m² s **orientací na západ**.

Interiér bytu prošel nedávnou, vysoce nadstandardní rekonstrukcí, která zahrnuje moderní dispoziční uspořádání, prosklené zasunovací dveře, podhledové osvětlení a prémiové vybavení. Koupelna je vybavena volně stojící vanou a velkým oknem. Byt je nabízen **kompletně zařízený** veškerým nábytkem a elektrospotřebiči, včetně pračky, sušičky a plně vybavené kuchyňské linky, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk** s obytnou plochou 59 m² * **Lodžie 6 m²** s výhledem do okolí * **Venkovní klimatizace** pro komfort v horkých dnech * **Plně vybavený nábytkem a spotřebiči** * **Sklepní kóje** jako součást příslušenství * Vhodné pro **jednotlivce nebo pár**, po dohodě **malý mazlíček povolen** * **Nekuřácký byt**

Lokalita Prahy 4 – Modřany nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody (Kaufland, Billa, Penny), zdravotnická zařízení, školy a školky. Dopravní dostupnost je rovněž skvělá, s autobusovými zastávkami pouhou minutu chůze od domu, které zajišťují rychlé spojení na metro Kačerov (C) nebo Smíchovské nádraží (B). Pro volnočasové aktivity oceníte blízkost cyklostezek podél Vltavy a Modřanské rokle. Parkování v okolí domu je dosud bezproblémové a bez placených zón.