Luxusní byt 2+1 po rekonstrukci na prestižních Vinohradech

Exkluzivně nabízíme k pronájmu **krásný byt 2+1 po kompletní rekonstrukci** na prestižní adrese v ulici Krkonošská, Praha – Vinohrady. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** cihlového domu s reprezentativními společnými prostory a nabízí celkovou užitnou plochu **70 m²**.

**Interiér** bytu citlivě kombinuje moderní prvky s klasickým vinohradským stylem. Vysoké stropy a velkorysá vstupní hala dodávají bytu pocit vzdušnosti a prostoru. Dominantou je prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice a velká kuchyně s moderní linkou a místem pro pohodlné stolování. K benefitům patří také **samostatné WC**, oddělená koupelna a praktická komora/spíž.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **70 m²** * Podlaží: **1. NP** * Stav: **Po kompletní rekonstrukci** * Vytápění: Samostatné měřiče (elektřina, plyn) * Další vybavení: Repasované parkety, vysoké stropy, komora

**Lokalita** je jedním z největších lákadel. Byt se nachází v žádané části Vinohrad, jen pár kroků od Riegrových sadů. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně skvělých kaváren, restaurací a parků. Perfektní dostupnost do centra města.

Nájemné činí **33.000 Kč/měsíc**, poplatky za energie jsou cca 1.500 Kč (elektřina) a 1.900 Kč (plyn). Ostatní poplatky jsou 600 Kč/osoba/měsíc. Požadována je kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu. Provize RK je 20.000 Kč včetně DPH. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají styl, atmosféru a prestižní adresu.