Prostorný byt 2+1 s terasou a zahradou v centru Brna

Nabízíme k pronájmu útulný byt **2+1 s dispozicí 67 m²** na ulici Merhautova v Brně, ideální pro maximálně 4 osoby. Byt se nachází ve **1. patře revitalizovaného cihlového domu** a je kompletně zařízený, včetně **prostorné terasy (20 m²) a zahrady (340 m²)**, které poskytují klidnou oázu v centru města.

**Interiér:** Vstupní chodba s úložnými prostory plynule přechází do kuchyně. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči značek Gorenje, Whirlpool, Bosch a Liebherr, včetně vestavěné filtrace vody. Z kuchyně je vstup do obývacího pokoje, koupelny a ložnice. Obývací pokoj je zařízen pohodlnou rohovou sedací soupravou, jídelním stolem a TV stěnou. Ložnice je orientována do klidné zahrady a disponuje velkými vestavěnými skříněmi. Koupelna se sprchovým koutem a pračkou je přístupná z chodby, toaleta je samostatně.

**Vybavení a výhody:** * **Kompletní vybavení kuchyně:** indukční deska, horkovzdušná trouba, myčka, lednice, mikrovlnná trouba * **Francouzské okno** z kuchyně na terasu * **Zastřešená terasa** s posezením a osvětlením, využitelná celoročně * **Velká zahrada** s možností využití * **Nízké měsíční náklady** * **Možnost pronájmu 2 garážových stání** v krytých garážích za domem * Byt prošel částečnou rekonstrukcí s zachováním původních prvků * **Protiprohluková skla** v obývacím pokoji

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna v pěší vzdálenosti. Zároveň si zachovává klidné bydlení v domácí atmosféře. Všechny služby a občanská vybavenost jsou na dosah ruky.