Prodej útulné chaty 2+1 s pozemkem u koupaliště

Nabízíme k prodeji **krásnou, zařízenou chatu 2+1** s užitnou plochou **71 m²** a pozemkem o velikosti **348 m²** v žádané lokalitě Bělá pod Bezdězem, pouhých 100 metrů od koupaliště. Tato nemovitost, postavená v roce **1982**, je po zateplení ideální i k celoročnímu bydlení. Jedná se o **výjimečnou příležitost** vlastnit rekreační objekt v atraktivním prostředí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

Chata disponuje praktickým dispozičním řešením, které zahrnuje obývací pokoj, útulnou ložnici, kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K dispozici je také praktická komora, prosklená veranda ideální pro relaxaci a prostorný sklep. K chatě náleží i kůlna na nářadí.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1** s užitnou plochou 71 m² * Zastavěná plocha 348 m² * Prosklená veranda a sklep * Vytápění kamny na dřevo, ohřev vody bojlerem * **Přípojky:** elektřina, celoroční voda * Odpad sveden do septiku s trativodem * **Stavba z roku 1982** v původním, udržovaném stavu * **Prodej včetně veškerého vybavení a zařízení** * Možnost celoročního užívání * **Vlastní pozemek** pod chatou, zahradou a přístupovou cestou

Chata se nachází v nádherném prostředí s dvěma rybníky, koupalištěm a rozsáhlými lesy v blízkosti, což nabízí **ideální podmínky pro volnočasové aktivity** jako jsou procházky, cyklistika či houbaření. Veškerá občanská vybavenost města je v bezprostřední blízkosti. Nemovitost je **ihned k užívání a nastěhování**.