Moderní mezonet 4+kk s luxusním vybavením a zahradou v Brně

Představujeme Vám exkluzivní mezonetový byt 4+kk o **celkové rozloze 97 m²** v novostavbě rezidenčního projektu KOŠU v Brně - Horní Heršpice. Tento **moderní byt s důrazem na technologie a úsporný provoz** se nachází v 1. podzemním a 1. nadzemním podlaží a nabízí komfortní bydlení s přímým vstupem na zahradu.

Interiér bytu je navržen s ohledem na maximální pohodlí a kvalitu. V 1. PP naleznete dva pokoje s přímým vstupem na **terasou o velikosti 11 m²**. V 1. NP jsou další dva pokoje, moderní koupelna a WC. K bytu náleží **zahrada o velikosti 225 m²**, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní aktivity.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Chytrá domácnost LOXONE** pro řízení osvětlení, vytápění, stínění a větrání * **Podlahové elektrické vytápění** a **rekuperace vzduchu** pro optimální klima * Předokenní žaluzie pro zajištění soukromí a regulaci světla * Bezklíčový vstup do domu (čip, karta, aplikace, rozpoznání obličeje) * Prémiové vybavení koupelen značek Villeroy & Boch a Kaldewei * Možnost parkovacího stání a sklepních prostor

Lokalita Brno - Horní Heršpice nabízí **kompletní občanskou vybavenost** včetně škol, obchodů a zeleně v docházkové vzdálenosti. Projekt KOŠU je navržen s důrazem na kvalitu, technologie a úsporný provoz, s **dokončením plánovaným na listopad 2027**. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do centra města.