Prostorný byt 4+kk s garáží a zahradou v Brně

Nabízíme k prodeji **velmi příjemný cihlový byt 4+kk o rozloze 86 m²** s vlastní zahradou a dvěma sklepy, situovaný v žádané lokalitě Brno - Masarykova čtvrť (Stránice).

Byt se nachází v **prvním nadzemním podlaží** a prošel rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, modernizaci jádra a kuchyně, a nově položené podlahy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk** s praktickým uspořádáním * **Rozloha 86 m²** obytné plochy * **Balkon** orientovaný do klidného vnitrobloku * **Dva prostorné sklepy** (12 m²) * **Zahrada** o velikosti 152 m² za domem * Možnost přikoupení **garáže** * Dřevěné podlahy v pokojích * Koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta s bidetem * Technická místnost/komora * Dům po rekonstrukci střechy, plánována fasáda a zateplení

**Lokalita:** Brno - Stránice je jednou z nejvyhledávanějších lokalit díky své klidné atmosféře a zároveň skvělé dostupnosti veškeré občanské vybavenosti (školy, školky, obchody, sportoviště) a blízkosti centra města. V okolí se nachází parky jako Kraví hora a Wilsonův les, ideální pro relaxaci a volný čas. Tato nemovitost představuje **ideální volbu pro rodinné bydlení** bez nutnosti dalších investic.