Prostorný mezonet 4+kk s terasou a saunou v Brně

Unikátní mezonetový byt 4+kk o celkové podlahové ploše **155 m²** se nachází v žádané lokalitě Brno-Štýřice. Tento prostorný byt, který nabízí atmosféru rodinného domu, se rozkládá na dvou podlažích a disponuje vlastní **terasou o velikosti cca 9 m²** a infra saunou. Je ideální pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení s dostatkem prostoru a soukromí.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí. Spodní patro tvoří srdce domova – otevřený prostor propojující moderní kuchyňskou linku na míru s jídelní a obývací částí. Dále zde naleznete prostornou pracovnu či dětský pokoj, halu s infra saunou, koupelnu s rohovou vanou a WC, vstupní chodbu, šatnu a praktický sklad. Horní patro nabízí klidovou zónu se dvěma ložnicemi a podestou.

**Klíčové vlastnosti zahrnují:** * **Infra sauna** přímo v bytě * **Terasa** s příjemným posezením * Moderní kuchyňská linka na míru * Podlahové topení a **3 klimatizační jednotky** * Vlastní plynový kondenzační kotel s možností ovládání přes aplikaci * Kvalitní vinylové a keramické podlahy * Vestavěné skříně a úložné prostory * Připravovaný výtah v domě * Kolárna/kočárkárna

Lokalita Brno-Štýřice poskytuje veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Byt je orientován na jih a západ, což zajišťuje **dostatek přirozeného světla** po celý den. V domě funguje aktivní SVJ s předplaceným fondem oprav do roku 2034. Bezproblémové parkování je možné v rezidenční zóně C přímo u domu. Tento byt je skutečně výjimečný a nabízí komfortní bydlení pro náročné.