Prostorný byt 4+kk s garáží a balkonem na Barrandově

Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o **celkové obytné ploše 119,1 m²**, situovaný v 10. nadzemním podlaží v žádané lokalitě náměstí Olgy Scheinpflugové. Tento byt představuje ideální kombinaci prostorného bydlení a skvělé investiční příležitosti.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Vstupní chodba disponuje praktickou vestavnou skříní. Byt nabízí tři samostatné pokoje, z nichž jedna je prostorná ložnice s velkou šatnou. Dále zde najdete dětský pokoj a pracovnu. Koupelny jsou dvě – jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem a toaletou. Samostatná toaleta a komora zajišťují dostatek úložného prostoru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem s vestavnými spotřebiči.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk** a obytná plocha **119,1 m²** * **Zasklený balkon 10,6 m²** s výhledem * **Dvě garážová stání** a sklep * Vestavěné skříně a šatna * Dvě koupelny a dvě toalety * Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči * Elektrické rolety na západních oknech * Orientace bytu severozápadní

**Lokalita:** Byt se nachází v budově H obytného souboru Barrandov kaskády. Po dokončení projektu bude v srdci moderní rezidenční čtvrti. V okolí je veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost.

**Finanční údaje:** Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí **8 955 Kč**, z čehož fond oprav je 1 415 Kč. K bytu náleží anuita ve výši cca 6 900 000 Kč s měsíční splátkou úvěru 36 559 Kč. Byt je rovněž zajímavou investicí s garantovaným výnosem okolo 3% ročně.