Prostorný byt 4+kk s terasou v developerském projektu

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 4+kk s užitnou plochou 99 m²** v prestižním developerském projektu Melodie ve Stodůlkách. Tento světlý a prostorný byt, zkolaudovaný v roce **2005**, je ideální volbou pro rodiny hledající pohodlné a moderní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

**Interiér bytu** disponuje velkým obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní na míru (38 m²) s vestavnými spotřebiči, který je orientován na jihozápad a nabízí vstup na **terasu o velikosti 10 m²**. Další tři pokoje jsou orientovány na severovýchod a poskytují klidné zázemí. Dvě z ložnic mají přístup na **balkon o velikosti 1,9 m²**. Koupelna s vanou a oknem je zděná, toaleta je samostatná. Podlahy v obývacím pokoji a kuchyni jsou plovoucí, v pokojích parkety a v chodbě a koupelně dlažba. Nové interiérové dveře a kvalitní plastová okna zajišťují vysoký komfort.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk** s obytnou plochou **99 m²** * **Terasa 10 m²** a **balkon 1,9 m²** * **Sklep o velikosti 1 m²** * Orientace na **tři světové strany** * Vybavená kuchyňská linka se značkovými spotřebiči * **Bezbariérový vstup** a **výtah** v domě * Centrální vytápění plynovým kotlem

**Lokalita** v Stodůlkách nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, polikliniky, obchodů (Lidl, Kaufland, Albert, Globus) a nákupních center (OC Nové Butovice, OC Zličín). Výborná dopravní dostupnost metrem linky B a autobusy. V okolí naleznete krásnou přírodu pro relaxaci a sport, jako je Prokopské údolí nebo Centrální park Stodůlky. K bytu je nutné dokoupit podzemní parkovací stání za 800.000 Kč. Byt je nabízen do konce dubna 2026, poté bude pronajat.