Luxusní novostavba 3+kk s terasou a zahradou u Brna

Nabízíme k prodeji **luxusní novostavbu bytu 3+kk** o celkové užitné ploše **98,6 m²** v moderní Rezidenci Česká, která se nachází v těsné blízkosti Brna. Tento **nově zkolaudovaný byt** je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a nadstandardní bydlení s důrazem na soukromí a klid.

**Interiér:** Byt se rozkládá na prvním nadzemním podlaží a disponuje prostornou vstupní halou. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše **29,2 m²**, který nabízí přímý vstup na **terasou o velikosti 7,9 m²** s výhledem do okolních lesů. Součástí bytu jsou dva samostatné pokoje (cca **14,5 m²** a **12,5 m²**) s výhledem do zahrady, samostatné WC a prostorná koupelna (cca **4,3 m²**) s vanou a přípravou na pračku. K bytu náleží také praktická komora/spíž (cca **1,5 m²**).

**Vybavení a přednosti:** * **Vlastní zahrada** o rozloze **252 m²** * **Sklepní kóje** (2,8 m²) * **Garážové stání** (14,2 m²) a **venkovní parkovací stání** * Příprava na klimatizaci * Plastová okna s trojskly * Elektrické podlahové vytápění * Domácí videotelefon * Dům s nízkým počtem bytových jednotek (pouze 3)

**Lokalita:** Obec Česká nabízí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do Brna (cca 10-15 minut jízdy autem). V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, mateřské a základní školy, zdravotní péče a dobrou veřejnou dopravní obslužnost (autobusová linka 41). Bytový dům se nachází v blízkosti přírodního parku Baba, což zaručuje příjemné prostředí pro volný čas.

Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost k okamžitému bydlení v luxusním a moderním bytě s velkou zahradou a vlastním parkováním. **Byt je zkolaudovaný a nabízí se za akční cenu.**