Prostorný zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií v Brně

Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 3+kk** o **celkové užitné ploše 93 m²** na prestižní adrese v Brně – Králově Poli. Byt se nachází ve **3. patře cihlového domu s výtahem** a prošel v roce 2024 velmi kvalitní rekonstrukcí s důrazem na moderní design a funkčnost.

**Interiér** Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou na míru, která je plně vybavena vestavnými spotřebiči (indukční deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem). Součástí kuchyně je praktická spíž. Z obývacího pokoje je vstup na **lodžii o velikosti 2 m²**. Byt dále disponuje dvěma samostatnými pokoji, ideálními jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, oba s vestavěnými skříněmi. Moderně řešená koupelna nabízí sprchový kout a přípravu na pračku se sušičkou. Samostatné WC s umyvadlem zvyšuje komfort. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**, byt disponuje **podlahovým vytápěním**.

**Klíčové vlastnosti** * Dispozice: 3+kk * Užitná plocha: 93 m² * Lodžie: 2 m² * Rekonstrukce: 2024 * Vytápění: Vlastní plynový kotel, podlahové vytápění * Patro: 3. z 3 (s výtahem) * Stavba: Cihlová * Vybavení: Vestavěné skříně, plně vybavená kuchyňská linka

**Lokalita** Byt se nachází na **žádané adrese Palackého třídy v Brně – Králově Poli**. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost (školy, obchody, restaurace, fitness) a bohaté sportovní i kulturní vyžití. **Dopravní dostupnost** je skvělá – zastávka MHD je vzdálena jen 3 minuty chůze, s rychlým spojením do centra. Nákupní centrum je dostupné do 15 minut pěšky nebo 3 minut autem. Snadné napojení na městský okruh a dálnici.

**Pro koho je byt určen** Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry či menší rodiny hledající moderní, komfortní a bezstarostné bydlení v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Nabízí vysoký standard bydlení a praktické řešení interiéru.