Prodej bytu 3+kk s lodžií a parkováním v Liberci

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **celkové ploše 70 m²** v žádané lokalitě Liberec. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a disponuje **prostornou lodžií** orientovanou na jih.

Byt prošel praktickým dispozičním řešením, které zahrnuje vstupní chodbu, samostatné WC, koupelnu s vanou, dvě samostatné ložnice a prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje i z jedné ložnice je vstup na lodžii. K bytu náleží také **šatna** pro maximální úložný prostor a **vlastní parkovací stání** v suterénu budovy.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Podlahová plocha: 70 m² * Lodžie: téměř 8 m², orientace na jih * Vytápění a ohřev vody: vlastní plynová kotelna v domě * Měsíční zálohy: 4.600 Kč (včetně fondu oprav) * Energetická náročnost: PENB třídy B * Vybavení: plastová okna se žaluziemi * Další výhody: šatna, parkovací stání v suterénu

Bytový dům se nachází v ulici Humpolecká a nabízí klidné bydlení s výhledem do vnitrobloku se zelení a dětským hřištěm. Lokalita v centru města zajišťuje **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, restaurace i MHD. Blízkost Liebiegova paláce a atraktivní části města činí z této nabídky skvělou investiční příležitost i ideální místo pro rodinné bydlení.