Prostorný byt 3+kk v srdci Vinohrad s výtahem

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a klidný byt **3+kk o velikosti 68 m²** v historickém domě na prestižní adrese Vinohradská, Praha.

Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží s výtahem** a nabízí promyšlenou dispozici skládající se z prostorné vstupní chodby, obývacího pokoje, dvou ložnic, praktického kuchyňského koutu, koupelny a samostatné toalety. Obývací pokoj orientovaný do rušnější ulice Vinohradská je doplněn o dvě ložnice směřující do klidného vnitrobloku, což zajišťuje **výjimečné ticho a dostatek světla**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 68 m² * Patro: 4. NP s výtahem * Vybavení: Kuchyňský kout, koupelna, samostatná toaleta * K bytu náleží prostorný sklep * Možnost využití sdíleného balkonu na patře * Byt je ve **velmi zachovalém stavu s původním vybavením** * **Nízké měsíční náklady** a zajímavé výnosy z nebytových prostor v přízemí domu

Dům je ve skvělé kondici s udržovanými chodbami. Tato nemovitost představuje **ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost** v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.