Prodej mezonetového bytu 3+kk s balkonem a terasou

Nabízíme k prodeji atraktivní mezonetový byt s dispozicí **3+kk** a užitnou plochou **51 m²**, situovaný v klidné části města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.

Byt se nachází ve **cihlové budově z roku 2005** a je ideální pro rodiny hledající komfortní bydlení s dobrou občanskou vybaveností v dosahu.

**Interiér bytu:** Dispozice bytu je promyšleně řešena do dvou podlaží. Vstupem do bytu se ocitnete v předsíni, která vede do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (celkem **17,5 m²**). Z obývacího pokoje je vstup na **balkon**. Dále zde najdete samostatné WC s umyvadlem. Po schodišti se dostanete do horního patra, kde se nachází předsíň, **dva pokoje** (o velikosti **8,2 m²** a **12,3 m²**) a koupelna (**2,4 m²**). Z jednoho z horních pokojů je vstup na **terasu**, která nabízí příjemné venkovní posezení.

**Vybavení a služby:** Byt je vytápěn **ústředním topením** z kotle pro celý dům, což zajišťuje nízké měsíční náklady. K bytu náleží podíl na pozemku se **zahrádkou**, která poskytuje možnost venkovního posezení a grilování. **Parkování** je možné přímo u domu, s možností pronájmu parkovacího stání na oploceném pozemku vedle domu.

**Lokalita:** Byt se nachází v Brandýse nad Labem-Stará Boleslav, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost – obchody, školy, lékaři. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje zastávka PID s častými spoji do okolí, vzdálená pouhých 10-15 minut chůze.