Prostorný byt 3+kk s terasami a zahradou v Nových Chabrech

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o velikosti **75,9 m²** s rozsáhlými venkovními prostory v moderním rezidenčním projektu Nové Chabry. Tento byt v **1. nadzemním podlaží** novostavby z roku 2016 představuje ideální spojení komfortu bydlení a benefitů rodinného domu.

Interiér bytu je navržen s důrazem na světlost a praktičnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který plynule přechází do dvou rozlehlých teras o celkové výměře **51,4 m²**. K bytu náleží také **soukromá zahrada o velikosti 120 m²**, přístupná přímo z teras, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní aktivity. Dispozici doplňují dvě samostatné ložnice, koupelna a praktická komora na patře pro dostatek úložného prostoru. K bytu přísluší **dvě garážová stání** v suterénu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Podlahová plocha: 75,9 m² * Terasy: 51,4 m² * Zahrada: 120 m² * Garážová stání: 2 * Novostavba z roku 2016 * Orientace: Východ, Jih

Rezidenční projekt Nové Chabry nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, komunitního centra, dětských hřišť, sportovišť a obchodního centra. Lokalita Dolní Chabry je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru a zároveň výbornou dostupnost do centra Prahy. Budoucí rozšíření o tramvajovou trať ještě zlepší dopravní spojení. Energetická náročnost budovy je dle informací třídy B (PENB dočasně G).