Luxusní byt 2+kk s wellness a terasou u Brněnské přehrady
Markůvky, Brno - Bystrc, Brno, Česká republika
Meer in Brno
3485 meer in Brno →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o užitné ploše **63 m²** v moderní novostavbě z roku 2017, situovaný v žádané lokalitě Brno – Brněnská přehrada, ulice Markůvky. Tento **bezbariérový byt** se pyšní orientací na tři světové strany, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a soukromí po celý den. Díky speciálním vakuovým trojsklům s fóliemi je zajištěn maximální klid a tepelný komfort.
Interiér bytu nabízí velký potenciál k variabilitě dispozice, kde lze snadno vytvořit oddělenou spací část a zachovat tak vzdušný obývací prostor s kuchyní a jídelnou. Součástí prodeje je kompletní vybavení včetně moderní kuchyňské linky se spotřebiči. Velkým benefitem je vlastní relaxační zóna, která zahrnuje **saunu** a prostornou terasu.
K bytu náleží **zimní zahrada (9 m²)** s bezrámovým zasklením a navazující terasa **(15 m²)**, která je technicky připravena pro instalaci vířivé vany a umožňuje vytápění zimní zahrady. Tyto prostory jsou ideální pro celoroční relaxaci a vytvoření vlastního domácího wellness. Byt se nachází v **cihlové stavbě s výtahem** a kolárnou v přízemí.
K bytu dále přísluší **garážové stání** přímo navazující na prostorný sklep. V ceně je zahrnuto i garážové stání s možností dobíjení elektromobilu (zásuvka 220 V). Parkování pro návštěvy je bezproblémové před domem. Prodejní cena zahrnuje podíl na okolních pozemcích.
Lokalita u Brněnské přehrady (650 m k Rakovecké pláži) nabízí nespočet možností pro sport, rekreaci a odpočinek v přírodě, zároveň s výbornou občanskou vybaveností (OC MAX, obchody, lékárna, pošta) a skvělou dopravní dostupností do centra města. Provozní náklady jsou velmi nízké díky **energetické třídě B** (cca do 4.000 Kč měsíčně). Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení, klidné prostředí a zároveň chtějí mít město na dosah, nebo jako zajímavou investiční příležitost.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
79/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden · 25 weergaven
Bijgewerkt op 20 maart 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:00