Moderní byt 2+kk s balkonem a parkováním v Brně

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený byt 2+kk o celkové ploše **62,1 m²**, včetně **3,3 m² balkonu**, situovaný ve **6. nadzemním podlaží** moderní novostavby Rezidence Křenová v Brně. Byt byl vkusně přestavěn z původní dispozice 1+kk a maximálně využívá svůj prostor, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici.

**Interiér** bytu disponuje plnohodnotnou ložnicí s přístupem na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Otevřený obytný prostor s moderním kuchyňským koutem je navržen pro maximální komfort. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňská linka na míru zahrnuje vestavěné spotřebiče včetně trouby, sklokeramické desky, myčky a pračky. Byt se prodává **kompletně zařízený nábytkem a spotřebiči**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** (původně 1+kk) * Plocha: **58,8 m² byt + 3,3 m² balkon** * Podlaží: **6. z 7**, s výtahem * Vybavení: **Kompletní nábytek a spotřebiče** * Konstrukce: **Nová developerská výstavba (kolaudace 2025)** * Energetická náročnost: **Třída B (velmi úsporná)** * Vytápění: Centrální plynová kotelna, deskové radiátory, rekuperační jednotka

**Parkování** je možné zajistit **přikoupením garážového stání** ve vnitrobloku rezidence s automatickým vjezdem. Lokalita Brněnské městské části Trnitá nabízí **kompletní občanskou vybavenost** a vynikající dopravní dostupnost. V pěší dostupnosti je hlavní nádraží (10 minut), business centra (Vlněna, Spielberk), obchody a restaurace. Napojení na MHD i dálnici D1 je bezproblémové. Díky své poloze a vybavení má byt **vysoký investiční potenciál**.