Prodej bytu 2+kk 49,2m² s výtahem v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji útulný a dobře udržovaný byt s dispozicí **2+kk** a užitnou plochou **49,2 m²**, který se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu s výtahem. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice k pronájmu**.

**Interiér bytu** tvoří předsíň (6,9 m²) s přístupem do jednotlivých, **neprůchozích pokojů**. Prostorná kuchyně (16,78 m²) je vybavena moderní kuchyňskou linkou a dlažbou. Samostatný pokoj (17,76 m²) s dubovými parketami nabízí dostatek prostoru. Koupelna se sprchovým koutem a přípravou na pračku je doplněna samostatnou toaletou, obě s ventilací do světlíku. Praktická komora (1,5 m²) a sklep (2 m²) v suterénu domu poskytují další úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Užitná plocha: **49,2 m²** * Podlaží: **2. NP** * Vybavení: Zánovní kuchyňská linka, dubové parkety, komora * Dům: Cihlový, s výtahem, vlastní plynová kotelna * Okna: Nová špaletová * K bytu náleží sklep o velikosti 2 m²

**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Sokolovská, v bezprostřední blízkosti Karlínského náměstí. V okolí je **kompletní občanská vybavenost a vynikající dopravní dostupnost** – tramvajová zastávka Křižíkova je vzdálena jen pár kroků. Vřele doporučujeme k prohlídce.