Prodej bytu 2+kk v Praze 4 s lodžií a výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví v klidné lokalitě Prahy 4 – Krč, ulice Tavolníková. Byt s dispozicí **2+kk a užitnou plochou 45 m²** se nachází v **6. nadzemním podlaží ze 7** a nabízí orientaci na jihovýchod s výhledem do Krčského lesa.

Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody a instalaci plastových oken s vnitřními žaluziemi. Podlahy jsou řešeny plovoucími podlahami, v kuchyňském koutě je dlažba. Kuchyňský kout je vybaven linkou s vestavěnou troubou a mikrovlnnou troubou. Jádro je zděné, koupelna je společná s WC a disponuje sprchovým koutem. Byt je součástí uzamčené chodby sdílené se třemi dalšími byty na patře. K bytu náleží **sklepní kóje o velikosti 2 m²** v suterénu domu.

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk, 45 m²** * **Po rekonstrukci, plastová okna** * **Družstevní vlastnictví, anuita splacena** * **Společná lodžie s výhledem na Krčský les** * **Sklepní kóje 2 m²** * **Energetická třída B**

Dům prošel revitalizací, je zateplený s novou fasádou, má nové stoupačky a **nový moderní výtah**. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí přibližně **4500 Kč**. Energetický štítek uvádí velmi úspornou třídu B.

Lokalita v Praze 4 – Krč nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena pouhou minutu chůze, stanice metra Kačerov (linka B) je dostupná do 7 minut. V blízké budoucnosti se plánuje výstavba stanice metra D v oblasti Nové Dvory či Nemocnice Krč. Strategická poloha umožňuje snadný nájezd na Jižní spojku, Pražský okruh a dálnici D1. Parkování je možné v okolí domu. Milovníci přírody ocení blízkost Krčského lesa pro procházky a relaxaci.